首先就是需要有科學的規劃和統一的布局構成商場或地產的完整性；借主力店鋪以及名牌店鋪效應的導向性，利用主力店是商場的核心，制造人流和形成吸引力的核心原點，先進行主力店的招商能使得招商工作更富成效；其次就是招商期間的租金問題，新開業曲靖需要做租金優化，吸引租戶，將商場做旺，商場經營成型以后根據運營的狀態再適當穩步調整租金；滿足消費市場適應性需求，同業差異，避免多家同一類型的商家進入；異業互補，在招商中需要體現互補性原則，形成多元化經營方式，可以采取自營、聯營、租賃等等，符合精細化管理的要求；需要形成統一的服務和實現信息化管理，商場內部統一培訓服務、商戶結算、營銷服務、賣場的布置和指導服務，信息系統支持服務，物業管理服務，行政事務管理服務，進行信息化管理能為廣大商戶提供市場化經營信息；